To nie jest zwykłe ogłoszenie! To zaproszenie do domu, w którym Święta Bożego Narodzenia zaczynają się już dzisiaj!
VAVELiA NIERUCHOMOŚCI ma wyłączną przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego i nowoczesnego, pasywnego domu wolnostojącego- typu nowoczesna stodoła, z garażem, położonego na niespełna 9 - arowej (w powyższej cenie) lub niespełna 14 - arowej działce w miejscowości Dąbrowa Szlachecka, gm. Czernichów, w sąsiedztwie Balic.
Dom o powierzchni całkowitej 224,82 m² składa się z 5 pokoi, kuchni, salonu z jadalnią, pomieszczenia gospodarczego/ garderoby, spiżarni, pralni, 3 łazienek oraz 1 toalety.
Parter:
• komfortowy salon z (kominkiem) z jadalnią z wyjściem na taras i ogród
• kuchnia
• pokój gościnny/ pokój biurowy z łazienką
• pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)
• spiżarnia
• schowek
• toaleta
• przestronny przedpokój z zabudową garderobianą
Piętro:
• sypialnia I
• sypialnia II
(z obu sypialni wyjście na taras, istnieje możliwość połączenia pokoi w jedną, przestronną sypialnię)
• sypialnia III z garderobą i łazienką
• sypialnia IV/ gabinet
• łazienka
• hol
• pralnia
Dom położony na uboczu, w spokojnej i zielonej okolicy.
Płaska, kształtna działka, w pełni ogrodzona, z furtką.
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki, która powiększy nieruchomość o 5 arów.
DODATKOWE INFORMACJE
• dom pasywny - niskie koszty utrzymania
• garaż jednostanowiskowy
• pompa ciepła
• rekuperacja
• fotowoltaika
• monitoring
• szybki internet
• teren budynku ogrodzony
• gotowe do wejścia
• umeblowane
• wysoki standard wykończenia
LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości gwarantuje szybki dojazd na lotnisko w Balicach jak i do Krakowa (ok. 20 minut) oraz nad zalew Kryspinów (7 km). W niedalekiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy (nr 239, nr 259). W okolicy sklepy spożywcze, przedszkola i szkoła podstawowa. Tereny rekreacyjne i zielone. Jeśli jesteś fanem turystyki rowerowej, gmina ma kilkanaście tras do zaoferowania.
CENA - 1 950 000 PLN
Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości!
We speak English!
Kontakt:
Katarzyna Nowak
nr licencji: 28044
k.nowak@vavelia.pl
VAVELiA Nieruchomości
---
This is not just any advert. It is an invitation to a home where the Xmas has already started!
VAVELiA Estate Agency has the exclusive pleasure of presenting a spacious and modern barn-style house with a garage – for sale, with a modern interior design and high energy-efficiency, located on a plot of just under 9 ar (at the above price) or just under 14 ar, in Dąbrowa Szlachecka, Czernichów disctict, not far from Balice airport, Kryspinów and Kraków. This place does not pretend to be luxurious, but defines it thorough the quality, proportions and the natural light.
With a total area of 224.82 m², the house comprises 5 bedrooms, a kitchen, a living room with a dining area, a utility room/wardrobe, a pantry, a laundry room, 3 bathrooms, and 1 toilet.
Ground floor:
• comfortable living room (with fireplace) with dining area; opening onto the terrace and garden
• kitchen
• guest room/office with en-suite bathroom
• utility room (boiler room)
• pantry
• storage room
• toilet
• spacious hallway with built-in wardrobe
First floor:
• Bedroom I
• Bedroom II
(both bedrooms have access to the terrace, it is possible to combine the rooms into one large room with exclusive terrace access)
• Bedroom III with wardrobe and bathroom
• Bedroom IV/office
• bathroom
• hall
• laundry room
House located in a secluded, quiet, and green area.
Flat, well-shaped plot, fully fenced, with a gate.
There is an option to purchase an additional plot, which will expand the property by 500 m².
ADDITIONAL INFORMATION
• Passive house with a significantly lower running costs than traditional household
• Single-car garage
• Heat pump
• Heat recovery ventilation
• PV (solar panels)
• Advanced insulation
• High performance windows
• Monitoring system
• High-speed internet
• Ready to move in
• Comes furnished
LOCATION
The property's location provides a quick access to Balice Airport as well as Krakow (approx. 20 minutes) and Kryspinów (7 km). There is a bus stop (lines 239, 259) within close distance from the house. Nearby are grocery stores, kindergartens, and a primary school, recreational and green areas such as Cracovia Training Center as well as some green reservours around, ready to be explored. If you are fond of cycling, there are plenty of bike paths in the neighbourhood.
PRICE - 1,950,000 PLN
You are warmly invited to view the property!